Descubra como a lei estatal restrinxe os señoríos
Cando asina un arrendamento para un apartamento, o seu arrendatario probablemente requirir que pague un depósito de seguridade. Máis tarde, cando finalice o contrato de aluguer e desocupes o apartamento, quererás que volvas depositar o depósito de seguridade o antes posible.
Canto pode cobrar un propietario de vostede como depósito de seguridade varía en Estados Unidos. Ademais, os estados teñen as súas propias leis que regulan o tempo que un terratenente pode levar para devolver o seu depósito, se ten un interese, as consecuencias para un señorío que non cumpra a lei e moito máis.
Aquí están as respostas ás preguntas máis comúns sobre os depósitos de seguridade dos pisos en Hawai. Tes unha pregunta que non se trata aquí? Por favor, pregunta.
P: ¿Por que un señorío de Hawaii recollerá un depósito de seguridade dos arrendatarios?
A: os propietarios de Hawai non están obrigados a recoller un depósito de seguridade dos inquilinos. Pero debido a que é o mellor interese do señorío para facelo, converteuse en práctica habitual. Cando un propietario cobra un depósito de seguridade, é un xeito de axudar a garantir que o inquilino mantén o apartamento en boa forma, pagar o aluguer e non romper de repente o aluguer e desaparecer, o que podería significar que o inquilino non obtivo o depósito volveu.
P: Cal é o que máis pode ter un patrón de hixiene do inquilino como depósito de seguridade?
R: Un señorío de Hawai pode esixir aos inquilinos que paguen ata un mes de aluguer como depósito de seguridade.
P: ¿Durante canto tempo un señorío de Hawai debe devolver o depósito de seguridade dun inquilino?
R: Un señorío de Hawai ten ata 14 días despois do fin dun arrendamento para devolver o depósito de seguridade.
P: Que un terratenente de Hawai conserve legalmente algún depósito de seguridade dun inquilino?
A: si. Un propietario pode aplicar algúns ou todos os depósitos de seguridade dun inquilino para cubrir as tarifas de aluguer e de servizos públicos, así como os danos causados polo inquilino . Se un arrendatario está a devolver calquera cantidade inferior ao depósito de seguridade total, o propietario ten ata 14 días para enviar unha notificación por escrito ao inquilino, na que se detallan as deducións.
En Hawai, un patrón está exento do requisito de notificación se o inquilino "sae de forma incorrecta", o que significa que o inquilino está ausente do apartamento sen previo aviso ao propietario por un período de polo menos 20 días.
P: ¿Como pode un inquilino garantir que obteña o depósito de seguridade dun patrón de Hawai?
R: O inquilino debe darlle ao propietario un enderezo de reenvío para a devolución do depósito de seguridade e / ou unha contabilidade detallada. Se un inquilino non dá este paso, o propietario da vivenda de Hawaii debe enviar o depósito e / ou contabilizar o último enderezo coñecido do inquilino, que podería ser o apartamento do inquilino recentemente desocupado, ou entregar persoalmente o depósito e / ou contabilizar ao inquilino. A lei de Hawaii deixa claro que os inquilinos que non fornecen un enderezo de reenvío non perderon o seu dereito ao regreso do seu depósito.
P: ¿Que pasa se un patrón de hixiene non regrese o depósito a tempo?
A: Se o arrendador non envía o depósito de seguridade ou a contabilidade detallada dentro do período de 14 días, o arrendador poderá pagar ao arrendatario ata tres veces o importe do depósito de seguridade orixinal, así como as comisións xudiciais e avogados .
P: ¿Un terratenente de Hawai é necesario para manter os depósitos de seguridade en contas separadas?
A: Hawaii non require que os propietarios poidan manter o depósito de seguridade dun inquilino nunha conta separada ou gañar interese durante o arrendamento.