Aínda que un sistema de cuberta pode sufrir unha infinidade de problemas, a continuación están os cinco problemas de compoñentes máis comúns do teito que o teito é susceptible. Estes problemas de teito común tamén son razoablemente fáciles de identificar e reparalos por conta propia. Lembre, porén, que se está incómodo acceder ao seu tellado de forma segura ou sentir que este tipo de traballo está fóra do seu conxunto de habilidades póñase en contacto cun contratista de cuberta profesional.
Fascia
Fascia é un termo arquitectónico para unha banda correndo horizontalmente e situado verticalmente debaixo dun bordo do teito. En termos máis sinxelos, é un teito ou a placa frontal ao longo da súa liña de teito. Normalmente consiste en placas de madeira ou chapa. Entón, debuxa o bordo de acabado vertical que se conecta aos extremos das vigas, celosías e a área onde a canle se achega ao tellado.
A función primaria da fascia é protexer ao actuar como unha capa entre o bordo do tellado e os elementos do exterior, especialmente a auga. Tamén protexe o interior do edificio contra danos meteorolóxicos bloqueando a súa entrada na estrutura. Fascia tamén desempeña un papel estético, creando unha aparencia suave e uniforme para o bordo dun teito. A humidade é a causa número un dos problemas coa súa fascia así que asegúrese de buscar signos de podredumbre ou dano e póñase en contacto cun contratista de tellados inmediatamente se observa un problema.
Soffit
O truco provén da palabra francesa para "formado como teito" e o término latino para "fixar debaixo". Podes adiviñar onde está o teu sofrito? A superficie exposto debaixo da sección de reborde do tellado ou a superficie acabada debaixo da fascia e as vigas chámase o sofrito.
O soffit ventilado ten pequenos furados que proporcionan a circulación do aire para que poida percorrer as fugas e sacar a calor e a humidade da casa.
Xoga un papel importante para axudar a ventilar o faiado e evitar a podremia nas revestimentos e as vigas. A maioría dos soffits están feitos de vinilo porque é un material resistente á auga e rendible. Axuda a regular a temperatura no faiado e ao longo do resto da túa casa facéndoo un lugar cómodo para vivir. Busca fendas, buratos e podres para evitar unha fácil entrada para auga ou insectos e pequenos animais.
Parpadeos
Os flaixos son compoñentes utilizados para selar bordos do sistema de tellados, perímetros, penetracións, paredes, vales, desaugueiros e calquera outra área na que se interrompe ou termine a cobertura do tellado. A función primaria do flasheo é axudar a selar os baleiros no sistema do tellado onde a auga poida entrar facendo estas áreas principais para causas de fugas se non se verifica con regularidade.
O material adoita ser de aluminio ou de aceiro galvanizado e, dependendo do tipo de teito que teña, é moi probable nos vales, ao redor da cheminea e mesmo ao redor das ventás ou claraboyas. O tempo ea oxidación son os culpables máis comúns para a deterioración intermitente, pero é posible que o flasheo poida simplemente soltarse. A maioría dos contratistas de cubertas profesionais cortan e perfilan a súa propia chapa de chapa, pero moitas pezas de chiscando hoxe vén preformadas e pódense aplicar sen moita dificultade ao usar cemento ou teito.
Canales
Os canales están deseñados para manter a auga lonxe da base do edificio e protexer a integridade estrutural. É imprescindible manter as súas canles facendo o seu traballo de forma adecuada xa que son altamente susceptibles á acumulación de auga e restos que causan o mofo e o mofo baixo o seu teito.
Afortunadamente, os problemas de canle máis comúns poden ser fixados polo propietario. O problema número uno é cando unha canalización e baixada quedan tan respaldados con escombros que se fan inútiles. O exceso de peso das follas, das ramas e das augas paradas pode provocar que se caigan e se afastan da fascia. Se están caendo, este adoita ser un problema coas perchas. Os perchas son o hardware que asegura as canles da fascia. Poden deteriorarse ao longo do tempo ou poden estar separados demasiado para soportar o peso total das canles. Os hangers son unha corrección económica.
Se o seu canaleo ten fugas ou furados, selarlos por calafateando a articulación ou enchendo pequenos furados desde dentro cun selador de canaleta é outra solución económica. Os orificios máis grandes requirirán un parche.
Asegúrese de que os seus canles están dispostos a baixar para que a auga flúa correctamente. A regra xeral é un mínimo de catro centímetros de inclinación por cada 10 pés. Se hai auga parada, é probable que non teña o suficiente. Manteña os seus baixantes catro a cinco metros da casa, se non, a auga atoparase no seu soto. As extensións de canle son de baixo custo e preservarán a súa fundación.
Tellas
Os sistemas de teito tellas ofrecen unha gran protección pero son propensos a decoloración e curling. Áreas de tellas desaparecidas ou quebradas poden deixar a madeira subxacente susceptible a podredumbre, buratos e outros danos. Tamén poden fivela se non fosen suficientemente ventilados durante a instalación.
A decoloración é unha indicación dunha fuga do teito e un pequeno lugar pode converterse nun oco abrupto no teito. O curling é causado pola falta de ventilación, as uñas altas ou os fixadores incorrectamente instalados. Parecen desagradables e son unha invitación aberta á filtración de auga. Se faltan tellas, a auga, a neve eo xeo están a bater no seu tellado, que é unha ruta directa de podremia. Comprobe o seu tellado a miúdo e faga reparaciones ou substitúa tellas segundo sexa necesario.